Ihr Vorteil: Sie erzielen den maximalen Kaufpreis und reduzieren gleichzeitig Ihre Steuerlast – ohne Aufwand, mit voller Kontrolle.
Margaux Living ist Ihr erfahrener Partner rund um Immobilien in München und Südfrankreich. Durch langjährige Erfahrung, regionale Marktkenntnis und seriöse Beratung sichern Sie sich den maximalen Mehrwert – ob beim Verkauf, Kauf oder bei der Steueroptimierung.
„Lass dein Geld für dich arbeiten – sonst arbeitest du ein Leben lang für dein Geld.“
— Warren E. Buffett
Immobilie verkaufen München | Steuerlast für Vermieter reduzieren | Immobilienkauf Côte d’Azur
IMMOBILIENVERKAUF UND ‑KAUF IN UND UM MÜNCHEN
Sie erzielen den besten Preis – oder kaufen Ihre Immobilie mit klarem Vorteil.
Ob Sie verkaufen oder kaufen möchten: Margaux Living begleitet Sie in jeder Phase mit Erfahrung, Marktkenntnis und Diskretion.
Wir übernehmen den gesamten Prozess – von der kostenlosen Wertermittlung und präzisen Marktanalyse über die hochwertige Präsentation bis hin zur professionellen Verhandlung mit geprüften Käufern oder Verkäufern.
Beim Immobilienkauf beraten wir Sie zusätzlich zur Kaufpreisaufteilung zwischen Gebäude- und Bodenwert, um steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten optimal zu nutzen.
Sie profitieren von unserer Expertise, individueller Betreuung und einem starken Netzwerk – für mehr Klarheit, Sicherheit und wirtschaftliche Effizienz bei Ihrer Investition.
So erreichen Sie den optimalen Verkaufspreis oder erwerben Ihre Immobilie zum realistischen Marktwert – sicher, stilvoll und stressfrei.
Lassen Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie kostenlos ermitteln oder sprechen Sie mit uns über Ihre geplante Immobilieninvestition in München.
SOFORTIGE STEUERLASTREDUZIERUNG FÜR VERMIETER DURCH RESTNUTZUNGSDAUER-GUTACHTEN
Ihr Vorteil: Sie zahlen sofort weniger Steuern – kein Geld verschenken.
Mit Margaux Living und unserem Partner Lars Kuntz, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, profitieren Sie von professionellen Restnutzungsdauer-Gutachten, die Ihre Steuerlast unmittelbar senken. Diese wirken sich – je nach Gebäudeart und Baujahr – sofort positiv aus.
Kostenlose Erstberatung oder direkte Beratung für Ihr Gutachten anfordern:
https://larskuntz.referralrock.com/l/HOUSELINC/
PRIVATE IMMOBILIENVERWALTUNG / FAMILY OFFICE
Ihr Vorteil: Sie genießen Ruhe, Sicherheit und Effizienz – wir kümmern uns um alles.**
Wir verwalten Immobilien für private Eigentümer und Family Offices umfassend und zuverlässig – von Wartung und Dienstleistermanagement bis hin zu Versicherungen und Dokumentation.
Sie sparen Zeit, vermeiden Stress und reduzieren laufende Kosten, während Sie jederzeit Transparenz und Kontrolle behalten.
„Die beste Investition, die Sie jemals tätigen können, ist die in Sie selbst.“
— Warren E. Buffett
IMMOBILIENKAUF AN DER CÔTE D’AZUR
Ihr Vorteil: Sie sparen Zeit, Aufwand und Nerven – wir übernehmen die komplette Organisation.**
Dank unserer lokalen Expertise und unseres starken Partnernetzwerks vor Ort finden Sie schneller die passende Immobilie zwischen Nizza, Monaco und Saint-Tropez.
Ob stilvolle Wohnung mit Meerblick, charmante Villa in den Hügeln oder exklusives Anwesen an der Riviera – wir begleiten Sie von der Anfrage bis zur notariellen Abwicklung.
Wir organisieren Besichtigungen, koordinieren den gesamten Kaufprozess und unterstützen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie.
So profitieren Sie von direktem Zugang zu exklusiven Objekten, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung – während wir uns um alle Details kümmern.
ÜBER MARGAUX LIVING
Ihr Vorteil: Sie gewinnen an Wert, Ruhe und Substanz.**
Gegründet von Florian Zen-Eldin, verbindet Margaux Living deutsche Präzision mit französischer Eleganz.
Wir stehen für Vertrauen, Diskretion und nachhaltigen Erfolg in allen Immobilienfragen – von der Steueroptimierung bis zum internationalen Kauf.
„Qualität bedeutet, es richtig zu machen, auch wenn niemand hinschaut.“
— Henry Ford
HOUSELINC APP – DIE ZUKUNFT DER IMMOBILIENVERWALTUNG FÜR INVESTOREN
Ihr Vorteil: Sie gewinnen Zeit, Übersicht und Kontrolle – mit nur einer App.**
Mit HouseLinc, der KI-gestützten Immobilien- und Asset-App aus der MT Holding GmbH-Gruppe, verwalten Sie Ihre Immobilien intelligent und digital.
Alle Unterlagen, Verträge, Rechnungen und Zählerstände werden automatisch erkannt, gespeichert und ausgewertet – alles an einem Ort, überall verfügbar.
HouseLinc erstellt professionelle Selbstauskünfte für Banken und Steuerberater – Sie überzeugen mit Struktur und Transparenz.
Der größte Vorteil: Sie verwalten nicht mehr – Sie steuern.
Entdecken Sie HouseLinc – bald erhältlich im App Store & Google Play Store.
HouseLinc ist Teil der MT Holding GmbH Gruppe, zu der auch Margaux Living gehört.
www.houselinc.com
KONTAKT
Ihr Vorteil: Ein Gespräch spart Zeit und eröffnet neue Möglichkeiten.**
Sie möchten verkaufen, sparen oder kaufen? Sprechen wir.
Sailerstraße 3, 80809 München
Tel.: +49 175 818 8282
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www.margaux-living.com
www.houselinc.com – die App für Immobilieninvestoren
Gemeinsam stehen beide Marken für intelligente, effiziente und zukunftsorientierte Immobilienlösungen – analog und digital.
